Juhime tähelepanu, et artikkel on rohkem kui viis aastat vana ning kuulub meie arhiivi. Ajakirjandusväljaanne ei uuenda arhiivide sisu, seega võib olla vajalik tutvuda ka uuemate allikatega.
/nginx/o/2016/01/05/12054860t1h3de9.jpg)
Ehkki Tallinna Kaubamaja Kinnisvara on pidanud juba aastaid plaani rajada Kuressaare ringtee ääres asuvale Tammemetsa kinnistule ärihooned ühes parklaga enam kui 150 autole, pole plaanist seni asja saanud.
Samas on Lääne-Saare vallale esitatud järjekordne detailplaneeringu algatamise taotlus selle kinnistu kohta. Seni ei taha NG Investeeringute kontserni kuuluv Tallinna Kaubamaja Kinnisvara aga avaldada, mida nad täpsemalt Sikassaare külas Roonimäe tankla naabruses ja Auriga keskuse vastas paiknevale üle 3 hektari suurusele männikuga kaetud kinnistule rajada plaanivad.
Kuni kolm ärihoonet
NG Investeeringute kinnisvara investeeringute juht Peeter Kütt ütles Saarte Häälele vaid, et tegemist on detailplaneeringu koostamisega, ning rohkemat ta öelda ei soovinud. “Poolelioleva detailplaneerimise protsessis me ei kommenteeri võimalikke arenduskavasid, kuna planeerimine on alles pooleli,” sõnas ta.
Lääne-Saare valla planeerimise ja maakorralduse peaspetsialisti Katrin Kuuse sõnul on kõnealuse detailplaneeringu eesmärk Tammemetsa kinnistule äriotstarbelise ehitusõiguse ja juurdepääsuteede kavandamine.
Kuusk kinnitas, et Tammemetsa kinnistu sihtotstarbeks on kavandatud sajaprotsendiliselt ärimaa. Hoonestatava ala kogupind on 1,55 ha, mis on pool kogu krundi pindalast. Detailplaneeringu eskiisi seletuskirja andmeil on valla planeerimise ja maakorralduse peaspetsialisti sõnutsi kinnistule plaanitud ühtekokku kuni kolm ärihoonet ja parkla.
Plaanitavad hooned on maksimaalselt 13 meetrit kõrged ja need on kuni kahekorruselised. Parkimiskohti on hoonete juurde kavandatavas parklas aga ohtralt – koguni 159 sõiduautole.
Katrin Kuusk lisas, et enne detailplaneeringu algatamist saadavad nad detailplaneeringu algatamise taotluse koos eskiisiga edasi maanteeametile. “Kui maanteeameti seisukohad on teada, saame otsustada, kas detailplaneering algatada või mitte,” märkis Kuusk.
Tallinna Kaubamaja Kinnisvara AS-ist sai Tammemetsa kinnistu omanik 2002. aasta lõpus.
Varem on ettevõte esitanud endisele Kaarma vallavalitsusele taotluse detailplaneeringu algatamiseks sel kinnistul ka 2011. ja 2014. aastal. Ka siis oli plaan rajada kinnistule ärihooned, ent noil kordadel planeeringut ei algatatud.
Juurdepääs lahendamata
Katrin Kuuse sõnul on detailplaneering siiani algatamata, kuna arendajal on olnud lahendamata juurdepääs planeeringualale. Maanteeamet on samas seadnud tingimused teekaitsevööndisse ehitamiseks ja mahasõiduks Kuivastu–Kuressaare maanteelt.
1994. aastal loodud kontserni NG Investeeringud kuuluvad Tallinna ja Tartu Kaubamaja, supermarketite kett Selver, ABC Kinga ja SHU jalatsikauplused, I.L.U. kauplustekett ning KIA Auto ja Viking Motorsi autoärid jt.